對方應該要履行當時候答應的條件，委任律師成功捍衛權益！案例分享|台中律師、不動產律師、民事律師

1.案由：給付代墊款、不當得利、土地紛爭

2.事實：當事人先前在訴訟當中與對方達成意思表示一致，針對買賣土地後所產生的土地增值稅應由買方負擔，惟對方後來拒絕承認，並對當事人提起訴訟......

本案重點分析：

1.勝訴關鍵：依照另案判決歷次開庭審理過程、開庭筆錄及判決意旨作為受領「實拿價格」，係存有法律上原因而為常態事實，並作為證據資料使用，舉證以明被上訴人所言，所為之主張係為常態事實，若上訴人主張兩造於另案判決中所達成之合意係為「無法律上原因」（被上訴人堅決否認之），就一舉證責任應由上訴人負擔之 。

2.有利結果：駁回上訴人的訴訟。

3.法院怎麼說：兩造既已合意上訴人所支付之分割補償金額即為被上訴人之「實拿價格」，被上訴人並不負擔因辦理分割登記而生之土地增值稅、地價稅、登記規費、土地代書費等一切辦理分割土地登記之相關費用，則上訴人依約自行繳納系爭增值稅額，本屬管理處理自身事務，非屬於管理被上訴人之事務，且上訴人依約繳納系爭增值稅額，亦無受有何損害，則上訴人依上開規定，請求被上訴人返還所代繳之系爭增值稅額，即屬無據。